Nemovitosti

Popis nemovitosti

Výjimečná přízemní nízkoenergetická novostavba, rodinný dům s dispozicí 4+1, který kombinuje nejmodernější technologie a komfortní bydlení.
Novostavba byla kolaudována v roce 2017 a nachází se pouhých 8 km od Českých Budějovic na prostorném pozemku o celkové výměře 1 439 m2.
Celková plocha domu je 192 m2 a zahrada o rozloze 1 113 m2, která je osázena okrasnými i ovocnými stromy.


Dům je postaven z cihel Heluz 2v1,které zajišťují tepelnou úsporu 70 - 90 %.
Topení: Tepelné čerpadlo, krb, infra panely, podlahové vytápění a radiátory v každé místnosti.
Kompletní FVE s battery boxem Growatt, který dokáže pokrýt až 70 % spotřeby elektřiny v domě.
Nízké provozní náklady: Měsíční náklady na provoz domu činí pouhých 3 200 Kč.
Plastová izolační okna s trojsklem, sítě proti hmyzu, venkovní rolety.
Vytápění lze pohodlně ovládat přes mobilní aplikaci.

Praktická a prostorná dispozice 4+1 ,dvě šatny, koupelna, prádelna s druhou toaletou a komora , vše pohodlně přístupné z centrální chodby.
Velká kuchyňská linka na míru se spotřebiči Gorenje.
Dvoumístná garáž s elektrickými vraty.
Venkovní pergola s krbem ideální pro relaxaci a rodinné posezení.
Venkovní bezpečnostní kamera a vstupní kamera .
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně plynu (aktuálně nevyužíván).

Pokud hledáte komfortní a technologicky vyspělý domov s nízkými provozními náklady, velkým pozemkem a skvělou dostupností do Českých Budějovic, neváhejte mě kontaktovat.

Základní info

Umístění:	Okraj obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	U Strouhy, Černý Dub, Homole, České Budějovice

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	326m2
Plocha zahrady:	1113m2
Plocha terasy:	40m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	5
Počet koupelen:	1
Počet garáží:	1
Počet parkovacích míst:	3
Počet nebytových prostor:	3
Počet pokojů:	4
Počet NP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	B - velmi úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno částečně nábytkem, Zahrada, Bezbariérový přístup, Parkování, Garáž, Terasa, Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

Kanalizace, 230V, Solární panely, Fotovoltaika

Charakteristika objektu

Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny, Novostavba, Nízkoenergetický

Dopravní dostupnost

Vlak, Silnice, Autobus

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Podlahové, Jiné

Elektro:

230V, Fotovoltaika, Solární panely